宜春市袁州區:“宅改”帶來村貌新
2020-11-19 09:30:10 來源: 江西日報
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????“東邊草莓紅彤彤,西邊白蓮在池中。青草坡上花粉香,綠水塘邊筑城墻。后代建房要考慮,統一規劃留旱地。村容村貌大變樣,男女老少齊鼓掌?!?在宜春市袁州區,由該區新田鎮射鵬村村民陳紹清編寫的一首打油詩,在群眾中廣為流傳。土地活了、家園美了、生活富了、民心齊了……自2018年該區啟動宅基地改革以來,改革成果不斷鞏固,改革紅利持續釋放,群眾幸福感增強。

????改除舊貌換新顏?!罢?秀美鄉村建設”在袁州這片青山綠水土地上開展得如火如荼。近日,走進新坊鎮澤布村院前中心村,整村中式風格設計,瀝青路面、大氣庭院、文化廣場……這個昔日殘垣斷壁、雜草叢生、垃圾亂堆的“空心村”,在“一戶一宅”管理中,將散亂的宅基地、閑置地、菜地等進行整合,為村莊騰出了38畝宅基地,統一規劃用于村民建房安置,該村也搖身一變成了“香餑餑”,吸引了不少游客。無獨有偶,11月15日,在城區務工的張強回了趟老家天臺鎮環溪村,幾天前村委會通知他,農村房地一體確權登記工作開始了。張強開著小車飛馳在回鄉途中,蜿蜒的柏油路一直延伸到家門口?!耙郧按謇锓e水靠蒸發、垃圾靠風刮,晴天一身土,雨天一腳泥?,F在看看,房前屋后種花植樹,柏油路旁俱設路燈,這都是‘宅改’帶來的新變化?!闭勂鸫迩f的今昔,張強感觸頗深。

????村民唱起主角來。今年7月初,柏木鄉102個自然村的規劃設計圖出爐,村民們看著由專業設計公司設計的未來美麗家園藍圖,紛紛點贊。在推進宅改過程中,袁州區在各村遴選辦事公正的黨員干部、鄉賢能人、村民代表,組成村民事務理事會,并賦予其宅基地分配、收益分配、農民抵押貸款等12項權力、15項職責。宅基地怎么退,區和鄉鎮不拿意見,全由理事會定奪。

????各理事會依據“一戶一宅、面積法定、建新拆舊”的原則,制定了宅改方案,對閑置廢棄的畜禽舍、露天廁所和倒塌的住房等建筑或構筑物實行有償退出,丈量面積、登記造冊、予以拆除,待宅基地盤活,給予相應的補貼;合理規劃村莊,留出充足的宅基地,對今后符合“一戶一宅”的村民可再申請建房?!按謇锏氖麓迕褶k,讓村民做主,靠協商解決問題,這樣才最徹底?!卑啬距l蒼前村新屋村民小組理事會理事長胡軍表示,以前村里發生過宅基地糾紛,現在成立了理事會,很多問題大家坐下來和和氣氣地商量著就解決了。

????日子紅火奔頭足。深秋時節,金瑞鎮上桂村樹下組的張治軍領到了自家70平方米房屋的“宅基地退出證明”,按照“村規民約”,如果“證明”持有人在今后需建房,符合有關法律法規,將在本村小組的“土地銀行”優先安排相應宅基地面積用于建房?!斑@下我可安心了?!蹦弥暗仄薄钡膹堉诬娦﹂_了花。該鎮622張地票解決了4萬人的宅改難題。

????同樣開心的,還有天臺鎮雙洪村村民陳先貴。每天他趕早到扶貧產業基地采摘黃蜀葵?!熬劈c前采摘最好,我早上勞動三個小時可以采摘100斤左右,按5毛錢一斤收購?!标愊荣F笑著說:“而且基地里我們都入了股,每年還有分紅?,F在,我們這些上了年紀的人,在家門口也有活干?!秉S蜀葵是一種中藥材,藥用價值高且栽種簡單。該鎮依托“宅改”,結合精準扶貧,今年26個村都設立了黃蜀葵基地,栽種面積達1000畝,全鎮801戶貧困戶都納入項目幫護對象,預計每畝可產生經濟效益3000元。雙洪村黨支部書記張運昌說:“雙洪村以‘宅改’切入,與扶貧產業融合,帶領村民們日子越過越紅火?!?/p>

????據了解,截至目前,袁州區已開展宅改自然村3731個,已完成宅改自然村2781個,拆除破舊房8562宗,退出面積612763平方米。(張玉琦)

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【糾錯】 責任編輯: 劉媛
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